УСЛУГИ
01
Техническое
обслуживание
инженерных систем
Обслуживание и проверка систем отопления, вентиляции, кондиционирования;
Работа с системами водоснабжения, канализации, электроснабжения;
Поддержание работы систем автоматизации зданий;
Контроль за лифтовым и подъемным оборудованием;
Обслуживание всех узлов.
02
Аварийно-
диспетчерское
обслуживание (24/7)
Круглосуточный контроль состояния систем;
Быстрая реакция на аварийные
и внештатные ситуации;
Ликвидация неисправностей без остановки работы арендаторов;
Организация временных решений и резервирования;
Решение любых технических вопросов без вашего участия и взаимодействия.
03
Планово-
предупредительный
и капитальный ремонт
Разработка графиков ППР и КП,
а также полный контроль их выполнения;
Проведение сезонных работ (подготовка к отопительному сезону, замена фильтров и т.д.);
Ремонтные мероприятия от
мелких до капитальных: фасады,
кровля, инженерия;
Реконструкция и реновация помещений и общих зон.
04
Управление
подрядными
организациями:
Подбор и контроль работы
охраны, клининга, лифтовых и
других служб;
Мониторинг качества и сроков исполнения услуг;
Контроль за соблюдением регламентов, норм и техники безопасности (ТБ);
Оптимизация работы внешних исполнителей под задачи объекта.
05
Учёт и контроль
ВСЕХ энергоресурсов
ОБЪЕКТА
Снятие и четкая фиксация показаний;
Оптимизация потребления электроэнергии, воды, тепла и других ресурсов;
Предоставление отчетов по затратам и планирование расходов на следующий период;
Поддержка автоматизированных систем учёта (при наличии).
06
Ведение технической
и нормативной
документации
Формирование и актуализация технического паспорта объекта;
Учёт изменений в конструкциях, планировках, инженерных системах;
Подготовка отчетности для надзорных и регулирующих органов;
Ведение журналов учета,
нарядов-допусков.
что получает
клиент
Снижение операционной нагрузки.
Все процессы по содержанию объекта — в надёжных руках. Вы не занимаетесь вызовом мастеров, согласованиями с подрядчиками, авариями или графиками ремонтов.
Оптимизация затрат.
Снижение расходов за счёт чёткой системы планового обслуживания, минимизации внеплановых ремонтов, мониторинга подрядчиков и разумного потребления ресурсов.
Безопасность и соответствие нормам.
Соблюдение требований пожарной, санитарной, строительной и энергетической безопасности. Готовность к проверкам и взаимодействие с контролирующими органами без стресса.
Долгий срок службы здания.
Плановая эксплуатация предотвращает износ конструкций и оборудования, продлевая ресурс здания
и защищая инвестиции собственника.
Комфорт для арендаторов и партнёров.
Исправные инженерные системы, чистые общие зоны, бесперебойная работа лифтов, тепло зимой и прохлада летом — все технические параметры, влияющие на лояльность арендаторов, контролируются профессионально.
Прозрачность процессов и отчётность.
Регулярные отчёты, фотофиксация выполненных работ, понятные финансовые и технические показатели — вы всегда знаете что происходит на объекте.
