УСЛУГИ
01
Маркетинг и
продвижение
объектов
Профессиональная фотосъёмка и оформление объекта;
Размещение на профильных платформах (Booking, Airbnb, Авито, Циан, Яндекс и др.);
Настройка динамического ценообразования;
Продвижение через соцсети и локальные каналы;
Постоянная актуализация объявлений для роста видимости.
02
Поиск и проверка
НАДЕЖНОСТИ
арендаторов
Изучение истории аренды, скоринг, проверка платёжеспособности, отсутствие задолжностей и судимостей или нахождении в федеральном розыске;
Подготовка договора аренды, передача объекта по акту;
Подписание договоров в электронном формате;
Гибкие форматы заселения (удалённо / офлайн).
03
Заселение
и контроль
проживания
Заселение арендаторов, инструктаж по технике и правилам, прописанных в договоре;
Опись имущества и состояния объекта до аренды, а также проверка состояния и фиксация недочетов при наличии после аренды;
Контроль соблюдения условий договора;
Коммуникация с жильцами по всем вопросам 24/7.
04
Финансовое
администрирование
и контроль
Сбор арендных, коммунальных и других платежей по чёткому графику;
Принятие мер по отношению к арендатору при образовании у него задолженностей;
Предоставление прозрачной финансовой отчетности для собственника;
Бюджетирование и учёт расходов на содержание и обслуживание.
05
Бытовое
сопровождение
и поддержка
Решение коммунальных и технических вопросов (заявки, неисправности);
Организация клининга, стирки, смены белья, выноса мусора, поддержание чистоты на площадках и придомовой территории;
Мелкий бытовой ремонт, закупка расходников;
Быстрый выезд специалистов по необходимости.
06
Страхование и
безопасность
объекта
Организация страхования объекта от различных рисков: пожар и взрыв, затопление, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, а также страхование гражданской ответственности перед соседями;
Подключение дополнительных сервисов по безопасности;
Контроль сохранности объекта при смене арендаторов.
07
Флиппинг и хоумстейджинг
для повышения доходности
Проведение косметического или частичного ремонта;
Обновление интерьера, мебели и декора для создания актуального, «продающего» образа жилья;
Продуманное зонирование пространства: эргономика, свет, комфорт;
Подбор, координация и контроль подрядчиков (от дизайнеров и проектировщиков до рабочих бригад);
Подготовка объекта к выходу на рынок: фото, видео, описание, презентация;
Оптимизация под целевую аудиторию (посуточная аренда, бизнес-арендаторы, большие семьи с детьми и т.д.).
что получает
клиент
Надёжная и бесперебойная работа систем.
Все инженерные коммуникации дома под постоянным контролем — жильцы не сталкиваются с перебоями, а собственник уверен в исправности оборудования.
Комфорт и спокойствие для жителей.
Оперативное реагирование на обращения, чистые подъезды, ухоженная территория и доброжелательный персонал.
Прозрачная отчётность и контроль расходов.
Регулярная финансовая и техническая отчетность по обслуживанию дома, контроль за расходами на обслуживание и ремонтные работы.
Оптимизация затрат на содержание дома.
Предложения по энергосбережению, снижению затрат на коммунальные ресурсы и проведение ремонтов без перерасхода бюджета.
Сохранение стоимости и привлекательности недвижимости.
Чистый и ухоженный дом — важный фактор в цене квартиры или арендной ставки. Мы следим за состоянием объекта, повышая его рыночную ценность.
Минимум вовлеченности.
Собственнику не нужно участвовать в каких-либо процессах, мы обеспечим качественную работу.
