Техническое обслуживание здания и инженерных систем, поддержание в надлежащем состоянии прилегающей территории, обеспечение бесперебойной работы инфраструктуры, контроль подрядных служб и поддержание объекта в надлежащем виде.

Техническое обслуживание
инженерных систем

Обслуживание и проверка систем отопления, вентиляции, кондиционирования;

Работа с системами водоснабжения, канализации, электроснабжения;

Поддержание работы систем автоматизации зданий;

Контроль за лифтовым и подъемным оборудованием;

Обслуживание всех узлов.

Планово-предупредительный
и капитальный ремонт

Разработка графиков ППР и КП, а также полный контроль их выполнения;

Проведение сезонных работ (подготовка к отопительному сезону, замена фильтров и т.д.);

Ремонтные мероприятия от мелких до капитальных: фасады, кровля, инженерия;

Реконструкция и реновация помещений и общих зон.

Управление
подрядными
организациями:

Подбор и контроль работы охраны, клининга, лифтовых и других служб;

Мониторинг качества и сроков исполнения услуг;

Контроль за соблюдением регламентов, норм и техники безопасности (ТБ);

Оптимизация работы внешних исполнителей под задачи объекта.

Учёт и контроль
ВСЕХ энергоресурсов ОБЪЕКТА

Снятие и четкая фиксация показаний;

Оптимизация потребления электроэнергии, воды, тепла и других ресурсов;

Предоставление отчетов по затратам и планирование расходов на следующий период;

Поддержка автоматизированных систем учёта (при наличии).

Ведение технической
и нормативной документации

Формирование и актуализация технического паспорта объекта;

Учёт изменений в конструкциях, планировках, инженерных системах;

Подготовка отчетности для надзорных и регулирующих органов;

Ведение журналов учета, нарядов-допусков.

Лучшие предложения

Объекты, которые сейчас можно купить или арендовать

что получает клиент

проекты

Брокеридж и управление следующих объектов

Круглосуточный контроль состояния систем;

Ликвидация неисправностей без остановки работы арендаторов;

Быстрая реакция на аварийные и внештатные ситуации;

Организация временных решений и резервирования;

Решение любых технических вопросов без вашего участия и взаимодействия.