Комплексное администрирование
и сопровождение объектов.

Цель — обеспечить стабильный доход собственнику, не только сохранить, но и приумножить стоимость объекта, а также снять операционную нагрузку.

АНАЛИЗ и
Стратегическое планирование

Формирование стратегии по сдаче в аренду (позиционирование, структура арендаторов);

Анализ рынка и конкурентов;

Оценка объекта, формирование ценовой политики;

Разработка модели максимальной заполняемости;

Прогнозирование доходности и сроков окупаемости.

Продвижение объекта на профильных платформах (ЦИАН, Авито и др.);

Разработка рекламных материалов (презентация, буклеты, визуализация);

Фотосессия и видеосъемка;

Ведение переговоров с потенциальными арендаторами;

Организация и проведение показов.

Маркетинг и
привлечение арендаторов

Документы и юридическое сопровождение

Разработка и согласование договоров аренды или субаренды;

Подготовка необходимых документов;

Сбор и контроль подписей, оформление всех юридических аспектов;

Контроль сроков, пролонгаций, индексаций;

Решение спорных ситуаций.

Финансовое администрирование
И БЮДЖЕТИРОВАНИЕ

Бюджетирование и финансовое планирование;

Ведение платёжного календаря;

Контроль поступлений и расходов на обслуживание;

Прозрачный отчёт по всем оплатам и контроль транзакций;

Работа с дебиторской задолженностью.

Взаимодействие с гос. органами и службами

Работа с МФЦ, Росреестром, налоговой, Федеральной нотариальной палатой и другими государственными инстанциями;

Получение технической документации;

Согласования по реконструкциям и перепланировкам;

Контроль соблюдения законодательства.

Взаимодействие
с АРЕНДАТОРАМИ
и соседями

Оперативная коммуникация по любым вопросам;

Урегулирование претензий и конфликтов;

Учет пожеланий и предложений;

Контроль исполнения всех условий договоров;

Информирование об изменениях (тарифы, режимы, ремонты).

Лучшие предложения

Объекты, которые сейчас можно купить или арендовать

что получает клиент

проекты

Брокеридж и управление следующих объектов